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萝莉 后入 国泰君安:后续需要要点跟踪房企在存量周转的新情况下的再投资意愿

发布日期:2024-10-16 00:39    点击次数:111

萝莉 后入 国泰君安:后续需要要点跟踪房企在存量周转的新情况下的再投资意愿

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  每经AI快讯,国泰君安发文称,以国有地盘使用权出让收入和商品房销售额行为行业拿地和销售领域的代表筹画,可得2021~2023年拿地领域下滑的速率慢于销售领域,意味着在此本事阛阓仍然保握一定的拿地强度,其中除城投等对地盘阛阓的托底外,还有部分来自房企为补充流动性主动新增拿地带来的撑握。关联词以上拿地需求跟着存量名目狡计退换的推动预期将出现变化:现在已落地的狡计退换神志主要有地盘商改住、得房率提高以及容积率退换三类,从截至上看恶果较好,存量名认识流动性改善,有助于房企去库存、去风险萝莉 后入,关联词,与此同期,也意味着房企后续通过新增拿地来补充流动性的必要性镌汰,从而对地盘阛阓带来影响。靠近这一新变量,后续需要要点跟踪房企在存量周转的新情况下的再投资意愿。



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