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　　| 2024年10月15日星期二|

　　 NO.1重庆公积金个东谈主最高贷款额度提至80万元

　　10月14日，重庆市住房公积金处分中心印发引申《对于优化调节住房公积金个东谈主住房贷款政策的示知》条目，住房公积金个东谈主最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；多子女家庭个东谈主最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元；住房公积金缴存东谈主购买第二套住房请求住房公积金个东谈主住房贷款的，最低首付款比例为20%。

　　点评：这一政策标明地方政府但愿通过宽松的信贷政策刺激住房需求，尤其是多子女家庭的购房需求。这一举措在刻下房地产商场调节期，有助于缓解购房者的资金压力，促进商场活跃度的晋升。然则，政策的灵验性仍需依赖于本体的商场反应以终点他配套政策的完善。

　　 NO.2深圳二手房日均成交量创近四年来新高

　　10月14日，记者获悉，据深圳贝壳斟酌院监测，放荡10月13日，10月以来深圳二手房日均签约量为本年以来最高水平，亦然近四年最高。具体来看，10月1日—13日，深圳二手房日均签约量较9月增长了182%。与本年景交较为火爆的3月、5月、6月比拟，增幅分歧为86%、145%、107%。

　　点评：深圳二手房商场的日均成交量在新政出台后大幅增长，反应了政策对商场流动性的提振成果。深圳当作一线城市，房价的波动对寰宇商场有着风向处所作用。这次成交量的增长，可能预示着商场信心的收复，但需要警惕商场过热带来的风险，以及关怀是否存在投契炒作的景况。

　　 NO.3上海二手房网签套数创近一年单日新高

　　10月14日，上海二手房商场不绝了10月8日以来的活跃态势，网签套数在10月13日达到了1334套，创下2023年9月政策宽松以来的单日最高成交量。上海华夏地产的数据显现，改过政实施以来，上海二手房接头量显贵高潮，外环外新增客户数目也有所增多。本年国庆假期时辰，二手房签约量达到2133套，与客岁同期的1064套比拟，同比增长了100.47%。

　　点评：上海二手房商场的活跃度赫然晋升，尤其是在政策减轻后的短期内终澄莹较高的单日成交量。上海当作海外化无数市，其住房商场对于政策调节的反应较为忠良，商场活跃度的晋升有助于相识价钱预期。然则，永久来看，还需关怀商场能否保执执续的成交热度，以幸免出现政策效应消退后的商场疲软景况。

　　 NO.4上实发展总裁和副总裁双双辞任

　　10月13日，上实发展（600748）发布公告显现，公司董事会近日收到公司董事兼总裁徐晓冰、副总裁潘军的书面去职讲述，徐晓冰、潘军因使命颐养原因分歧辞去公司董事兼总裁、副总裁等职务，去职后，两东谈主均将不在公司担任任何职务。同期，经上实发展第九届董事会提名委员会第三次会议、第九届董事会第十三次会议审议通过，容或徐槟为公司第九届董事会增补董事候选东谈主，任期与公司第九届董事会换取，该事项须提交公司推动会审议；拟聘用徐槟为公司总裁，聘用陆军、邹勇为公司副总裁，任期与公司第九届董事会换取。

　　点评：上实发展的东谈主事变动国产 av，尤其是高层处分者的调节，可能对公司的战术实施和业务发展产生影响。新任命的处分团队需要飞快上手并相识公司运营，同期在行业调节期，奈何晋升公司的商场竞争力和投资通告率也将成为新的处分团队靠近的主要挑战。处分层的变动能否带来新的发展机遇，关节在于新团队的履行力和商场应变时刻。