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主编部门：中华东说念主民共和国住房和城乡劝诱部

批准部门：中华东说念主民共和国住房和城乡劝诱部

奉行日历：2022年10月1日

本表率为强制性工程劝诱表率，一说念条规必须严格握行。现行工程劝诱标准中相关轨则与本表率不一致的，以本表率的轨则为准。

同期废止下列工程劝诱标准络续强制性条规：

一、《寝室建筑瞎想表率》JGJ 36-2016第4.2.5、7.3.4条。

二、《旅店建筑瞎想表率》JGJ 62-2014第4.1.9、4.1.10条。

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目 次

1 总则

2 基本轨则

3 寝室

3.1 一般轨则

3.2 居住部分

3.3 宇宙部分

4 旅店

4.1 一般轨则

4.2 客房部分

4.3 宇宙部分

4.4 援手部分

1 总 则

1.0.1 为保险寝室、旅店格局的适用性，促进建筑品性普及，制定本表率。

1.0.2 寝室、旅店格局必须握行本表率。少于15间（套）出租客房的旅店格局之外。

【本条是适用界限，超越此界限不受本表率敛迹！】

1.0.3 寝室、旅店格局的劝诱、使用和养息应衔命安全卫生、环境保护、因地制宜的原则，作念到适用、经济、绿色、好意思不雅。

1.0.4 工程劝诱所给与的时期方法和圭表是否合乎本表率要求，由络续职守主体判定。其中，翻新性的时期方法和圭表，应进行论证并合乎本表率中相关性能的要求。

2 基 本 规 定

2.0.1 寝室、旅店格局应具备住宿条目，配备聚合惩办武艺;并应得志安全、卫生、健康等方面要求，包括防火、抗震、隔声降噪、防洪、防雷击等。

2.0.2 寝室、旅店格局的劝诱限度应凭据配套需求或市集需求，以及投资条目等细目。寝室类格局劝诱限度分散应合乎表2.0.2-1的轨则，旅店类格局劝诱限度分散应合乎表2.0.2-2的轨则。

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【这一条是对寝室、旅店分散品级，品级与劝诱限度相关。寝室分为四个品级，旅店分三个品级。不同品级对各个专科的要求亦然不同样，这是基础性的轨则。】

2.0.3寝室类、旅店类格局选址应合乎下列轨则∶

1 不得在有滑坡、泥石流、山洪等当然灾害阻难的地段进行劝诱;

2 与危境化学品、易燃易爆品及放射源等危境源的距离，必须得志相关安全轨则;

3 存在噪声浑浊、振动浑浊、光浑浊的地段，应采取相应的镌汰噪声、振动和光浑浊的灵验圭表;

4 泥土存在浑浊的地段，必须采取灵验圭表进行无害化处理，并应达到居住用地泥土环境质料要求;

5 格局应排水运动，且有防洪排涝圭表。

2.0.4 格局和建筑应树立合乎使用者显露脾气的符号系统。交通空间应光显、明确、易于识别，且应有表率、系统的指示符号。

2.0.5 寝室、旅店格局的结构应合乎下列轨则∶

1 寝室、旅店格局的结构安全品级不应低于二级;

2 寝室、旅店格局的结构必须进行抗震瞎想∶建筑抗震布防类别不应低于丙类91porn最新地址，学校的学生寝室建筑抗震布防类别应按国度络续轨则握行;

3 新建的寝室、旅店格局的结构瞎想使命年限不应小于50年。

2.0.6 寝室、旅店格局的无壅塞劝诱应合乎下列轨则∶

1 主要进出口应为无壅塞进出口；当条目受限时，应至少树立1处无壅塞进出口，并应在主要进出口树立指点符号;

2 当树立电梯时，应至少树立1台无壅塞电梯;。

3 当树立楼梯时，应至少树立1部方便视觉壅塞者使用的楼梯;

4 应在无壅塞进出口前树立无壅塞上客、落客区。

2.0.7 厨房、盥洗室、茅厕（卫生间）、浴室、洗衣房、水疗室等日常用水房间的楼大地应采取防水、防滑圭表。

2.0.8 当居室（客房）贴邻电梯井说念、设备机房、宇宙楼梯间、公用盥洗室、公用茅厕、宇宙浴室、公用洗衣房等有噪声或振动的房间时，应采取灵验的隔声、减振、降噪圭表。

2.0.9 寝室、旅店格局应竖立供水排水、供电、通讯、透风等设备、武艺。

2.0.10 严寒和清冷地区的寝室和旅店应树立供暖武艺。严寒和清冷地区的居室（客房）冬季室内供暖温度不应低于18℃。

2.0.11 门厅（大堂）、楼梯间、主要走说念和通说念的照明、安全驻防系统应按不低于二级负荷供电。

2.0.12 居室（客房）的配电箱不应安装于宇宙走说念、电梯厅内。当居室（客房）内的配电箱安装在橱柜内时，应作念好安全防护。

【对居室、客房的配电箱安装部位提议要求，我方的配电箱需装在我方的房间内。】

2.0.13 寝室和旅店的电源插座应给与安全型电源插座。

2.0.14 寝室和旅店内明敷设的电气线缆毁灭性能不应低于B1级。

2.0.15 寝室和旅店格局应树立安全驻防系统、有线电视系统和信息汇集系统。旅店应在大堂进出口、楼梯间、各楼层的电梯厅、电梯轿厢、宇宙走说念等场地树立视频监控安装。寝室应在门厅进出口树立视频监控安装。

2.0.16 宇宙管说念阀门、用于总体养息和磨真金不怕火的武艺部件，应树立在宇宙空间内。

2.0.17 开敞阳台、外廊、室内回廊、中庭、内天井、上东说念主屋面及室外楼梯等部位临空处应树立防护雕栏或栏板，并应合乎下列轨则∶

1 防护雕栏或栏板的材料应坚固、历久;

2 寝室类建筑的防护雕栏或栏板垂直净高不应低于1.10m，学校寝室的防护雕栏或栏板垂直净高不应低于1，20m;

3 旅店类建筑的防护雕栏或栏板垂直净高不应低于1.20m;

4 扬弃花盆处应采取防陨落圭表。

2.0.18 寝室和旅店应树立垃圾采集间，并应合乎下列轨则∶

1 应得志垃圾分类储存的要求;

2 一应采取透风、防蚊蝇等圭表;

3 大地、墙面应给与易清洁饰面。

2.0.19 严寒和清冷地区建筑进出口应设门斗或其他防寒圭表。

2.0.20 居室（客房）应能自然采光和当然透风。

2.0.21 寝室、旅店格局应依期进行日常养息、维修和惩办使命，并应合乎下列轨则∶

1 应确保建筑部品、部件在使命年限内安全可靠，且应得志功能和性能的要求;

2 打发各式共用设备和武艺进行日常养息、依期磨真金不怕火，并应实时更新，保证精深驱动。

3 宿 舍

3.1 一 般 规 定

3.1.1 寝室格局应具备居住、盥洗、如厕、曝晒保藏、惩办等基本功能空间。

3.1.2 寝室隔邻应树立集散格局，集散格局应按 0.2m²/东说念主树立。

3.1.3 宇宙用房的树立应防患对周围居室产生侵略。

3.1.4 寝室中，男女寝室应分别树立无壅塞居室，且无壅塞居室应与无壅塞进出口以无壅塞通行流线聚会，其数目应合乎下列轨则∶

1 100套居室以下的寝室格局，至少应树立1套无壅塞居室，

2 大于100套居室的寝室格局，每100套居室至少应树立1套无壅塞居室。

3.1.5 特天型寝室格局的客梯、生涯供水泵、排水泵应按不低于一级负荷供电。

3.1.6 可能发生地闪地区的寝室，应按不低于第三类防雷建筑物的要求采取相应的防雷圭表。

3.2 居住部分

3.2.1 居室不应嘱咐在地下室。

3.2.2 严寒地区的居室应树立透风换气武艺。

3.2.3 当居室内附设卫生间时，应得志便溺、洗漱功能要求。

3.2.4 贴邻公用盥洗室、公用茅厕、卫生间等用水房间的居室、保藏室应在相邻墙体的迎水面作念防潮或防水处理。

3.2.5 当居室内安装配电箱时，配电箱内电源进线的开关应具有阻碍和同期断开相线及中性线的功能。

3.3 宇宙部分

3.3.1寝室的居室最高进口层楼面距室外瞎想大地的高差大于9m 时，应树立电梯。

3.3.2 寝室内的公用盥洗室、公用茅厕和宇宙举止室（空间）应有自然采光和当然透风。

3.3.3 寝室内设有公用厨房时，其使用面积不应小于6m²。公用厨房应有自然采光、当然透风的外窗和排油烟武艺。

3.3.4 公用盥洗室、公用茅厕不应嘱咐在居室的径直表层。当居室内无孤独卫生间时，公用盥洗室及公用茅厕与最远居室的距离不应大于 25m。

3.3.5 公用盥洗室、公用茅厕卫生用具的数目应凭据居住东说念主数细目，公用盥洗室应男女分别树立。

3.3.6 寝室的楼梯踏步宽度不应小于0.27m，踏步高度不应大于0.165m，楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应小于 0.90m，楼梯水平段雕栏长度大于0.50m 时，其高度不应小于1.10m。开敞楼梯的肇始踏步与楼层走说念间应设有进深不小于1.20m 的缓冲区。中小学校的学生寝室楼梯应按国度络续轨则握行。

3.3.7当寝室的宇宙进出口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部时，应采取防患物体陨落伤东说念主的安全防护圭表。

4 旅店

4.1 一般轨则

4.1.1 旅店格局应具备短期或临时住宿东说念主员居住盥洗、如厕、保藏等条目及相应配套劳动基本功能空间。

4.1.2 旅店应提供生涯沸水。

4.1.3 大型旅店格局的客梯、生涯供水泵、排水泵、野心及惩办用诡计机系统应按不低于一级负荷供电。

4.1.4 设有失火自动报警系统的旅店类建筑，每间客房应至少有1盏灯接入救急照明供电回路。

4.1.5 年瞻望雷击次数大于0.05 的大型旅店，应按不低于第二类防雷建筑物的要求采取相应的防雷圭表。其他在可能发生地闪地区的旅店，应按不低于第三类防雷建筑物的要求采取相应的防雷圭表。

4.2 客房部分

4.2.1相邻客房隔墙树立应得志隔声要求，不应树立领路的启齿。

4.2.2 旅店格局应树立无壅塞客房，无壅塞客房应与无壅塞进出口以无壅塞通行流线聚会，其数目应合乎下列轨则∶

1 30间～100间，至少应树立1间无壅塞客房;

2 101间～200 间，至少应树立2间无壅塞客房;

3 201间～300 间，至少应树立3间无壅塞客房;

4 301间以上，至少应树立4间无壅塞客房。

4.2.3 无壅塞客房应设挽救呼唤安装，并应将呼唤信号报至有东说念主值班处。

4.3 宇宙部分

4.3.1 在树立无壅塞客房旅店中，宇宙武艺之间应提供无壅塞通行流线。

4.3.2 单面布房的宇宙走说念净宽不应小于1.30m;双面布房的宇宙走说念净宽不应小于1.40m。

4.3.3 3层及3层以上的旅店应设乘客电梯。

4.3.4 旅店大堂（门厅）隔邻应设宇宙卫生间;天于4个厕位的男女宇宙卫生间应分设前室;卫生用具的数目应合乎表4.3.4 的轨则，并应设1个内设污池塘的清洁间。

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4.3.5 树立无壅塞客房的微型旅店大堂（门厅）隔邻应树立无壅塞卫生间或得志无壅塞要求的宇宙卫生间、中型和大型旅店大堂（门厅）隔邻应树立无壅塞卫生间。

4.3.6 不附设卫生间的客房，应凭据床位数树立聚合的宇宙盥洗、宇宙卫生间和浴室。男女宇宙卫生间应分别设前室或盥洗室。

4.3.7 旅店中可能产生较大噪声和振动的餐厅、附庸文娱场地应隔离客房和其他有空闲要求的房间，并打发其进行灵验的隔声、隔振处理。

4.4 援手部分

4.4.1 客房层劳动用房应合乎下列轨则;

1 使命消毒间应树立灵验的排气武艺，不应有蒸汽或异味窜入客房;

2 应树立劳动东说念主员卫生间。

4.4.2 备品库房应合乎下列轨则;

1 库房的位置应与被劳动功能区及劳动电梯络续方便，并应得志收运、储存、披发等惩办使命的安全与方便要求;

2 库房走说念和门的宽度应得志物品通行要求。

4.4.3 宇宙厨房应合乎下列轨则∶

1 厨房的位置应与餐厅络续方便，并应幸免厨房的噪声、油烟、气息及食物储运对餐厅过火他宇宙区域和客房形成侵略;

2 厨房的平面嘱咐应合乎加工历程，洁污分流，幸免往复交错91porn最新地址，并应合乎卫生防疫要求。